Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Montpellier →
Peu de marge : une offre autour de 233 000 € (environ 5 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Mandat simple : comparez les prix et faites jouer la concurrence entre agences.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (3 486 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 01/10/2026 | 244 000 € | — mise en ligne |
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Actuel Immobilier Beaux Arts v ous presente à la vente un appartement 3 pièces avec un énorme potentiel. Situé dans le recherché quartier des Aubes, cet appartement lumineux d'environ 70 m2 offre un agréable cadre de vie. Il se compose d'un beau séjour ouvrant sur un balcon, d'une cuisine indépendante, de deux chambres, d'une salle de bains, ainsi que de nombreux espaces de rangement. Vous bénéficierez également d'une cave et d'une place de parking privative, des atouts rares dans le secteur. Proximité du TRAM et des écoles.
