Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Montpellier →
Peu de marge : une offre autour de 134 000 € (environ 5 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Mandat simple : comparez les prix et faites jouer la concurrence entre agences.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (4 502 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 01/10/2026 | 140 000 € | — mise en ligne |
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Appartement actuellement loué, avec un congé pour vente délivré. Le logement sera libre de toute occupation à compter du 15 avril 2027.AO Immobilier vous propose à la vente ce bel appartement T1 de 31,10 m², situé au 3? étage d'une résidence agréable dans le quartier Grand M à Montpellier, à proximité immédiate des commerces, des transports et des principaux axes de circulation.Dès l'entrée, vous découvrirez une agréable pièce de vie baignée de lumière naturelle, offrant un espace confortable et fonctionnel avec son coin cuisine.Les larges ouvertures prolongent l'espace vers une magnifique terrasse de 10,20 m², exposée face à un environnement verdoyant, idéale pour profiter de moments de détente dans un cadre calme et agréable.L'appartement bénéficie d'un agencement optimisé ainsi que d'une salle d'eau fonctionnelle, répondant parfaitement aux attentes d'un premier achat, d'un pied-à-terre ou d'un investissement locatif.Une place de parking privative complète ce bien, apportant un véritable confort de stationnement au quotidien.Idéalement situé dans le secteur recherché de Grand M, l'appartement bénéficie d'un emplacement privilégié, à proximité des commerces, des transports en com...
