Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Montpellier →
Négociation possible : une offre autour de 192 000 € (environ 6 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Mandat simple : comparez les prix et faites jouer la concurrence entre agences.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (4 744 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 01/10/2026 | 204 000 € | — mise en ligne |
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Coup de cœur assuré pour ce T2 lumineux, niché dans l’une des plus belles rues des Beaux-Arts, à deux pas de la place de la Comédie. Situé au deuxième et dernier étage d’une toute petite copropriété bien tenue. Peu de charges. Au premier niveau, vous découvrirez une spacieuse pièce à vivre avec cuisine ouverte, ainsi qu’un charmant balcon avec vue dégagée en bout de pièce. Le deuxième niveau accueille l’espace nuit, pensé comme une suite parentale, avec salle d’eau, WC, chambre, rangements intégrés et coin bureau. Son emplacement vous permet de rejoindre en quelques minutes toutes les commodités du quartier : tramway, boucherie, boulangerie, supérette, cœur de ville… Cet appartement confortable saura vous séduire par son agencement, son emplacement, son parfait état, sa double exposition et son balcon dominant.A découvrir vite ! Bien commercialisé par l' Agence ARTIS IMMO spécialiste de Montpellier quartiers Beaux-Arts - Boutonnet - Aiguelongue - Aubes - La Pompignane - Antigone - Arceaux - Ecusson -Hôpitaux-Falcutés - Richter- Port Marianne - Millénaire - Port Ariane -La Lironde - Gambetta - Cllémenceau - Mudaison - Juvignac - Montferrier-sur-Lez - Saint Clément de Rivière - Pigna...
