Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Montpellier →
Peu de marge : une offre autour de 144 000 € (environ 3 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Mandat simple : comparez les prix et faites jouer la concurrence entre agences.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (2 251 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 01/10/2026 | 149 000 € | — mise en ligne |
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Votre agence Sixième Avenue Montpellier Nord vous propose ce bel appartement 3 pièces de 66,19 m², idéalement situé dans le secteur recherché de Celleneuve, à proximité immédiate des commerces, des transports en commun et de toutes les commodités.Situé au sein d'une résidence agréable, cet appartement offre un agencement fonctionnel et une belle luminosité. Dès l'entrée, vous découvrirez un spacieux séjour ouvrant sur une agréable terrasse, véritable prolongement de l'espace de vie, idéale pour profiter des beaux jours.La cuisine ouverte, aménagée et entièrement équipée, s'intègre harmonieusement au séjour, créant un espace convivial et confortable au quotidien.L'espace nuit se compose de deux chambres confortables, d'une salle de bains ainsi que de WC indépendants, répondant parfaitement aux besoins d'un couple, d'une petite famille ou de futurs locataires.Une place de stationnement privative en sous-sol complète ce bien, un véritable atout dans ce secteur recherché.Son emplacement privilégié, à proximité du tramway, des commerces, des établissements scolaires et des principaux axes de circulation, en fait un bien particulièrement attractif.Actuellement loué 933,66 € charges compr...
