Vente appartement 2 Pièce(s) — Historique du prix

208 000 €

69 m² 2 pièces 2 988 €/m² DPE D

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Le quartier

Position à quelques dizaines de mètres près, telle que publiée par l'annonceur

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Ce bien face au marché de Montpellier

2 988 €/m²

Prix demandé au m²

3 600 €/m²

Médiane DVF du secteur (199 ventes de appartements comparables à moins de 1 km)

Fiabilité élevée · commune : 3 496 €/m²

↘ 17,0 % sous le marché

6,2%

Rendement locatif brut estimé

1 078 €/mois

Loyer estimé (15,49 €/m² local)

Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Montpellier →

Marge de négociation

5/100

Peu de marge : le prix laisse peu de place à une offre basse.

Déjà sous le prix du marché : peu de marge

Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.

Prix au m² des appartements à Montpellier sur 12 mois

Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (2 988 €/m²).

Historique du prix de cette annonce

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Date	Prix	Variation
01/10/2026	208 000 €	— mise en ligne

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Description

EXCLUSIVITE - AIGUELONGUE - PROCHE TRAM ET COMMERCESFF3 EN TRES BON ETAT EN ETAGE AU CALME DANS PETITE RESIDENCE - BALCON DE 12 M² AU SUD -SEJOUR DE 39 M² DEUXIEME CHAMBRE FACILE A AMENAGER - CUISINE EQUIPEE - SALLE DE BAINS - WC SEPARE - DOUBLE VITRAGE - PARQUET AU SOL - CAVE ET PARKING COLLECTIFLIBRE A LA VENTE A VISITER 06 50 70 50 34

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Vente appartement 2 Pièce(s) Montpellier 34090