Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Montpellier →
Négociation possible : une offre autour de 150 000 € (environ 6 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Mandat simple : comparez les prix et faites jouer la concurrence entre agences.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (3 943 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 01/10/2026 | 159 000 € | — mise en ligne |
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Exclusivité : T2 de 40 m² secteur Alco Montpellier Idéal Investisseur ou Premier Achat - T2 Lumineux avec Balcon à MontpellierLa résidence Les Moulins se trouve dans le quartier d'Alco à 4 kilomètres du centre de Montpellier dans l'Hérault, dans le Languedoc Roussillon.Découvrez cet appartement de 40,32 m² (Loi Carrez) situé dans la prisée 'Résidence les Moulins'. Un bien rare alliant confort, modernité et rentabilité locative, idéalement placé pour répondre à une forte demande.Description détaillée :Situé au 1er étage d'un immeuble de 2003 bien entretenu, cet appartement se distingue par un agencement optimisé et fonctionnel :* Espace de vie : Un vaste séjour lumineux qui fait office de pièce de vie centrale, offrant une belle fluidité de circulation.* Balcon : Un balcon privatif, accessible soit par la chambre, soit par le salon, parfait pour profiter des extérieurs et des moments de détente.* Chambre : Un espace nuit séparé et confortable, équipé d'un placard intégré pour un rangement pratique, avec accès direct au balcon.* Rangements : Un placard supplémentaire dès l'entrée pour optimiser l'espace.* Salle d'eau : Une salle de bain fonctionnelle et bien agencée.Un empl...
