Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Montpellier →
Peu de marge : une offre autour de 148 000 € (environ 5 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Mandat simple : comparez les prix et faites jouer la concurrence entre agences.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (3 989 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 01/10/2026 | 155 000 € | — mise en ligne |
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Votre Agence Laforêt Montpellier Nord-Centre vous propose ce T2 de 39 m² environ avec garage, situé A 5 mn à pied de l'Université Paul Valery.Au 2ème et dernier étage d'une petite copropriété, Il est composé d'un séjour avec cuisine ouverte donnant sur le balcon, d'une chambre et d'une salle d'eau avec toilettes.Son exposition Sud-Est apporte une belle luminosité naturelle à l'appartement.Climatisation - interphone - commerces et Tram au pied de la résidence.Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif. Des travaux de rafraichissements sont à prévoir. Contactez-nous sans tarder pour plus d'informations ou pour organiser une visite.Copropriété de 55 lots - dont 55 lots habitation. (Pas de procédure en cours).Charges annuelles : 900.00 euros.
