Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Montpellier →
Négociation possible : une offre autour de 214 000 € (environ 6 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Mandat simple : comparez les prix et faites jouer la concurrence entre agences.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (3 721 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 01/10/2026 | 227 000 € | — mise en ligne |
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Venez decouvrir en exclusivité chez DOMIS, ce beau T3 de 61 m2 Idéal investissement. Situé au 2ème étage dans une résidence securisée, et récente. Une belle terrasse exposée Sud-Est de 12 m2 vient compléter le logement. Le bien dispose également d'un garage privatif en sous-sol attenant à l'appartement. Appartement actuellement loué jusqu'a 2029, un montant de 916 EUR dont 109 EUR de provisions sur charges, idéal pour un investissement locatif. Prix : 227 000 EUR honoraires d'agences inclus. Bien soumis au statut de la copropriété. 25 lots de copropriété.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
