Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Montpellier →
Peu de marge : le prix laisse peu de place à une offre basse.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Mandat simple : comparez les prix et faites jouer la concurrence entre agences.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (1 421 €/m²).
Pas encore assez de données : l'annonce vient d'être détectée.
| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 01/10/2026 | 199 000 € | — mise en ligne |
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MONTPELLIER - RARE - T6 / 140 M² – 4 CHAMBRES ACTUELLES – IDEAL COLOCATION, GRANDE FAMILLE OU 2 LOGEMENTS - Jean-Baptiste Ghoul vous propose ce grand appartement situé à Montpellier dans un secteur pratique et recherché, à proximité immédiate d'un hypermarché / salle de sport, des axes routiers et du tram L3 arrêt Tonnelles, permettant de rejoindre rapidement le centre-ville.Avec ses 140 m² et son prix inférieur à 200 000 €, ce T6 traversant offre un rapport surface/prix particulièrement intéressant pour Montpellier. Il se compose d'un vaste séjour de 34 m², 4 chambres aux volumes généreux (dont une de 23 m2), d'une cuisine équipée, d'une salle d'eau et de deux WC, avec une distribution qui laisse également envisager la création d'une cinquième chambre selon le projet.Son autre particularité est sa configuration en deux lots réunis, chacun disposant de sa propre entrée indépendante (voir plan). Une vraie souplesse pour faire évoluer le projet dans le temps : conserver un très grand appartement familial, créer une colocation spacieuse ou, au contraire, retrouver deux logements distincts pour un projet locatif.En rez-de-chaussée d'une résidence sécurisée avec gardien, l'appartement p...
