Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Montpellier →
Négociation possible : une offre autour de 221 000 € (environ 6 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Mandat simple : comparez les prix et faites jouer la concurrence entre agences.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (3 643 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 01/10/2026 | 235 000 € | — mise en ligne |
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Retrouvez en exclusivité ce T3 de 65,5 m², situé au 1er étage avec ascenseur d'une résidence récente de 2014, dans un environnement calme et recherché.Son véritable atout ? Une magnifique terrasse de 25,2 m² avec vue arborée, idéale pour profiter des beaux jours, partager des repas en famille ou recevoir ses amis.L'appartement se compose d'une belle pièce de vie de 29,5 m², permettant d'aménager confortablement un espace salon et salle à manger, ainsi que d'une cuisine ouverte.Côté nuit, vous trouverez deux chambres, une salle de bains ainsi qu'un WC indépendant.Une place de stationnement en sous-sol complète ce bien.Au quotidien, vous apprécierez la proximité des écoles maternelle et élémentaire Jacque Brel, du collège, des commerces et des transports en commun, accessibles en quelques minutes à pied.Un appartement agréable à vivre, avec un bel extérieur, idéal pour une résidence principale.N'attendez plus pour venir le découvrir ! Contactez votre conseillère Immovance pour organiser une visite.Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 52 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 909 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C...
