Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Montpellier →
Peu de marge : une offre autour de 240 000 € (environ 4 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (4 016 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 01/10/2026 | 249 000 € | — mise en ligne |
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Situé dans le quartier recherché des Grisettes à Montpellier, cet appartement prend place dans une résidence récente avec ascenseur, au cœur d’un environnement agréable et pratique au quotidien. Les commerces et l’arrêt de tram Sabines sont accessibles à deux pas, tandis que l’Agriparc du Mas Nouguier, situé à proximité, offre un bel espace de nature idéal pour les balades et les moments de détente. D’une superficie de 62 m², ce T3 lumineux propose une distribution fonctionnelle et agréable. La pièce de vie accueille une cuisine ouverte et équipée donnant sur le salon, créant un espace convivial. L’appartement dispose également de deux chambres, dont une climatisée. Le séjour se prolonge sur une belle terrasse de près de 14 m², exposée Sud-Est et équipée d’une pergola bioclimatique, idéale pour profiter de l’extérieur tout au long de l’année. Un stationnement privatif en sous-sol complète ce bien. Les atouts de ce bien : – Terrasse de près de 14 m² exposée Sud-Est– Pergola bioclimatique– Proximité de l’Agriparc du Mas Nouguier – Parking privatif en sous-sol– Chauffage collectif compris dans les charges Un T3 confortable et agréable à vivre, entre dynamisme urbain et espaces de natu...
