Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Montpellier →
Peu de marge : le prix laisse peu de place à une offre basse.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Mandat simple : comparez les prix et faites jouer la concurrence entre agences.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (3 712 €/m²).
Pas encore assez de données : l'annonce vient d'être détectée.
| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 01/10/2026 | 157 000 € | — mise en ligne |
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Sur les hauteurs du quartier de Malbosc, au sein d'une résidence sécurisée à taille humaine de seulement deux étages, découvrez ce T2 de 42,30 m² situé au 1er étage, bénéficiant d'une belle terrasse de 16,50 m².L'appartement se compose d'une pièce de vie avec cuisine ouverte, donnant directement accès à la terrasse et offrant un agréable prolongement extérieur aux beaux jours.L'espace nuit comprend une chambre de 10 m² avec placard, une salle de bains ainsi qu'un WC séparé. Un garage complète le bien.Un appartement fonctionnel bénéficiant d'un extérieur particulièrement généreux, dans un environnement résidentiel recherché de Montpellier, avec tramway, bus et commodités à proximité.Les + :T2 de 42,30 m²Terrasse de 16,50 m²1er étageRésidence sécurisée de seulement 2 étagesChambre avec placardWC séparéGarageTramway et bus à proximitéIdéal pour une résidence principale ou un investissement locatif.Honoraires inclus de 4.67% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 150 000 €. Classe énergie C, Classe climat C. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2010 : 430.00 €. Date de réalisation...
