Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Montpellier →
Négociation possible : une offre autour de 159 000 € (environ 6 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Mandat simple : comparez les prix et faites jouer la concurrence entre agences.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (3 449 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 01/10/2026 | 169 000 € | — mise en ligne |
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MONTPELLIER - ALCODécouvrez cet agréable appartement F2 de 49 m2, situé au sein d'une résidence récente datant de 2017.Fonctionnel et parfaitement agencé, il se compose d'une entrée, d'une belle pièce de vie réunissant salon, séjour et cuisine ouverte, offrant un espace convivial et lumineux. La pièce de vie se prolonge par une agréable terrasse, idéale pour profiter des beaux jours.L'espace nuit se compose d'une chambre confortable ainsi que d'une salle d'eau.Un garage privatif en sous-sol complète ce bien, offrant un espace de stationnement sécurisé et pratique au quotidien.Les atouts du bien :Résidence récente de 2017 ;Belle pièce de vie avec cuisine ouverte ;Terrasse ;Garage privatif en sous-sol ;Appartement fonctionnel et agréable à vivre. Un bien idéal pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif.
