Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Montpellier →
Peu de marge : une offre autour de 238 000 € (environ 5 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Mandat simple : comparez les prix et faites jouer la concurrence entre agences.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (2 406 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 01/10/2026 | 249 000 € | — mise en ligne |
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MONTPELLIER - CROIX D'ARGENT | T4 103,47 M² | 3 CHAMBRES | ASCENSEUR | PARKING | DPE CCarrément Immo vous propose, au sein de la résidence sécurisée Les Hauts de l'Arnel, ce spacieux appartement T4 traversant de 103,47 m² Carrez, situé au 2e étage avec ascenseur.L'entrée dessert une généreuse pièce de vie, lumineuse et conviviale, mise en valeur par un élégant bow-window. La cuisine ouverte, aménagée et équipée, bénéficie d'une arrière-cuisine pratique pour le rangement et l'organisation du quotidien.L'espace nuit comprend trois chambres, un dressing, une salle de bains rénovée avec baignoire et douche, ainsi qu'un WC indépendant. L'agencement fonctionnel convient parfaitement à une famille ou au télétravail.La résidence offre un environnement calme et verdoyant, avec interphone, fibre optique, ascenseur et espaces communs entretenus. La station Croix d'Argent se trouve à environ 110 m, avec commerces, écoles et principaux axes rapidement accessibles.Une place de stationnement extérieure privative est incluse. Une seconde place couverte en sous-sol peut être acquise en supplément.À retenir : 103,47 m² Carrez - 3 chambres - 2e étage avec ascenseur - DPE C - chauffage individuel au g...
