Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Montpellier →
Peu de marge : le prix laisse peu de place à une offre basse.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (4 609 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 01/10/2026 | 190 800 € | — mise en ligne |
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L'agence ESSENTIELLE vous propose un bien rare à la vente : une charmante maison de ville idéalement située en plein centre de Montpellier, à proximité du quartier Jeu de Paume et de toutes les commodités.D'une surface d'environ 41 m2 et organisée sur deux niveaux, elle offre au rez-de-chaussée une agréable pièce de vie avec salon et cuisine ouverte, donnant par sa fenêtre sur une petite ruelle piétonne.À l'étage, l'espace nuit se compose d'une chambre avec salle d'eau et WC, bénéficiant de 2 fenêtres apportant une belle lumière naturelle.Une opportunité particulièrement rare dans le centre de Montpellier : le charme et l'indépendance d'une maison de ville avec tous les avantages d'une vie citadine à pied.Idéal pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement patrimonial. Actuellement loué en bail meublé jusqu'en Avril2 027 à 700EUR hc par mois.DPE : 200 kWh/m2/anGES : 7 kg CO2/m2/an Prix de vente : 190800EUR honoraires inclus.Prix hors honoraires :180000 EUR.Honoraires de 6 % TTC à la charge de l'acquéreur, permettant de réduire les frais de notaire.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisq...
