Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Montpellier →
Peu de marge : le prix laisse peu de place à une offre basse.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Mandat simple : comparez les prix et faites jouer la concurrence entre agences.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (3 165 €/m²).
Pas encore assez de données : l'annonce vient d'être détectée.
| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 01/10/2026 | 221 550 € | — mise en ligne |
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Au sein d'une résidence arborée et bien entretenue, IMMOVANCE vous propose un beau T3 de 70 m2 avec son extérieur de 8 m2, sa cave et son stationnement possible gratuit dans la résidence.Situé au 1er étage, au calme, l'appartement, à remettre au goût du jour, se compose d'une entrée, d'une pièce de vie, d'une cuisine, de 2 chambres, d'une salle de bain et d'un wc.Une cave au rez-de-chaussée pouvant accueillir vélo ou poussette complète ce bien.Idéalement situé, proche de la Gare Saint Roch, à deux pas du tram 'Voltaire' ou 'Place Carnot' (ligne 3) et à quelques minutes du tram 'Rives du Lez' (ligne 1 et 4), ce bien est idéal pour une résidence principale ou un investissement.Contact direct pour organiser une visite : Laetitia Moyon-Palaci O6 89 O2 57 24Honoraires inclus de 5.5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 210 000 €. Dans une copropriété de 100 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1370.00 € et 1900.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le...
