Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Montpellier →
Peu de marge : une offre autour de 210 000 € (environ 5 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Mandat simple : comparez les prix et faites jouer la concurrence entre agences.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (3 670 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 01/10/2026 | 220 000 € | — mise en ligne |
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VENTE MAISON 3 PIÈCES MONTPELLIER (34070) En exclusivité sur le secteur de la Martelle - Idéalement située au calme, à proximité des écoles, des commerces, du tramway ligne 3 et de l'entrée d'autoroute. Maison mitoyenne construite en 1988 de 59,94 m2, composée comme suit : Une entrée, un salon-séjour, une cuisine ouverte équipée et un wc indépendant. Vous disposerez à l'étage de deux chambres et une salle d'eau avec un wc. Vous apprecierez les extérieurs avec une belle terrasse de 41,68 m2, le tout entièrement clôturé. Le bien dispose de la climatisatoin reversible. Le bien est soumis au statut juridique de la copropriété. Nombre de lot : 16 PAS DE PROCEDURE EN COURS. Charges de copropriété: 1211EUR/an 'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques 'www.georisques.gouv.fr' Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 673 EUR et 911 EUR. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023. Pour plus de renseignements et visiter ce bi...
