Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Montpellier →
Négociation possible : une offre autour de 176 000 € (environ 5 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (2 984 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 01/10/2026 | 185 000 € | — mise en ligne |
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COUP DE CŒUR – Appartement T3 lumineux, traversant et sans travaux ! Situé en rez-de-chaussée surélevé, au sein d'une copropriété bien entretenue, ce bel appartement T3 de 62 m² offre un cadre de vie particulièrement agréable, alliant luminosité, fonctionnalité et espaces extérieurs. Traversant, l'appartement bénéficie d'une belle clarté et d'une circulation agréable entre les différents espaces. Il est en très bon état et prêt à vivre, aucun travaux particuliers n'étant à prévoir. Vous profiterez également de deux terrasses, dont une belle terrasse principale de 18 m² exposée sud-est, idéale pour installer un salon de jardin, déjeuner en extérieur ou simplement profiter des beaux jours. Une seconde terrasse de 4 m² vient compléter les espaces extérieurs. Autre véritable atout : deux stationnements privatifs sont compris avec le bien : - une place de parking aérienne - une place de parking en sous-sol La résidence bénéficie d'un environnement pratique et recherché, avec les commerces, transports et commodités à proximité, permettant de profiter pleinement de la vie quotidienne sans contraintes. Les atouts : • T3 traversant de 62 m² • Lumineux • Aucun travaux à prévoir • 2...
