Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Montpellier →
Peu de marge : le prix laisse peu de place à une offre basse.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Mandat simple : comparez les prix et faites jouer la concurrence entre agences.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (2 565 €/m²).
Pas encore assez de données : l'annonce vient d'être détectée.
| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 01/10/2026 | 159 000 € | — mise en ligne |
Recevez un email si le prix change, si le texte de l'annonce est modifié ou si de nouvelles photos sont ajoutées.
MONTPELLIER OVALIE - T3 62,5 m² - 3e étage - Parking sous-sol - Investissement locatif Dans une résidence sécurisée de 2007, idéalement située dans le quartier Ovalie, face au stade de rugby, découvrez cet appartement T3 de 62,5 m², situé au 3e étage. L'appartement propose une distribution fonctionnelle avec une entrée, une pièce de vie lumineuse, une cuisine, deux chambres, une salle de bains ainsi que des WC séparés. Sa situation en étage lui permet de bénéficier d'un environnement dégagé sur le secteur. Un stationnement privatif en sous-sol complète le bien. La résidence profite d'un emplacement particulièrement pratique, avec le tramway ligne 5 - arrêt Yves-du-Manoir au pied de l'immeuble, facilitant les déplacements vers le centre de Montpellier et les différents pôles de la métropole. Le logement est actuellement loué 685,80 € par mois hors charges. Prix : 159 000 € Loyer annuel : 8 229,60 € Rentabilité brute : 5,18 % Un bien adapté à un investisseur recherchant un appartement déjà loué, avec deux chambres, stationnement et transports au pied de la résidence. Honoraires à la charge du vendeur Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Jean-Marc FONTANA i...
