Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Montpellier →
Négociation possible : une offre autour de 128 000 € (environ 5 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (3 363 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 01/10/2026 | 134 500 € | — mise en ligne |
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Situé dans le quartier des Cévennes à Montpellier, au sein de la résidence sécurisée L'Astérie avec gardien, découvrez ce beau T2 d'environ 40 m2.L'appartement se compose d'une agréable pièce de vie avec cuisine aménagée, d'une chambre, d'une salle d'eau ainsi que d'une terrasse, idéale pour profiter de l'extérieur.Une place de parking privative et une cave complète ce bien.Vous apprécierez également le calme d'une petite copropriété sécurisée, idéalement située à proximité immédiate des commodités et à deux pas du tramway.Les + :T2 d'environ 40 m2Résidence sécurisée avec gardienCuisine aménagéeTerrassePlace de parking privativePetite copropriétéTramway à proximitéQuartier Cévennes Un bien idéal pour une résidence principale, un premier achat ou un investissement locatif à Montpellier.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
