Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Montpellier →
Peu de marge : une offre autour de 163 000 € (environ 4 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (3 956 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 01/10/2026 | 169 000 € | — mise en ligne |
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Votre agence Sixième Avenue Montpellier Nord vous propose à la vente cet agréable appartement 2 pièces de 42,72 m², idéalement situé dans le secteur recherché d'Euromédecine.Au sein d'un environnement résidentiel apprécié pour sa proximité avec les facultés, les hôpitaux, les commerces et les transports, cet appartement offre une configuration fonctionnelle et agréable à vivre.Vous découvrirez une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, offrant un espace convivial au quotidien et bénéficiant d'un accès direct à une agréable terrasse, idéale pour profiter d'un extérieur.L'espace nuit se compose d'une chambre confortable et d'une salle de bains fonctionnelle, offrant tout le confort nécessaire au quotidien.Une place de stationnement privative vient compléter ce bien, un véritable atout dans ce secteur particulièrement recherché.Son emplacement à Euromédecine, à proximité immédiate du pôle universitaire et hospitalier, en fait un bien particulièrement adapté à une résidence principale, un premier achat ou un investissement locatif.Avec sa terrasse, son stationnement et sa proximité des principales commodités, cet appartement réunit les critères recherchés pour un investissement d...
