Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Montpellier →
Négociation possible : une offre autour de 203 000 € (environ 6 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Mandat simple : comparez les prix et faites jouer la concurrence entre agences.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (2 867 €/m²).
Pas encore assez de données : l'annonce vient d'être détectée.
| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 01/10/2026 | 215 000 € | — mise en ligne |
Recevez un email si le prix change, si le texte de l'annonce est modifié ou si de nouvelles photos sont ajoutées.
Nouvelle Exclusivité Immo-Réseau !Dans le quartier de Lemasson/St-Cléophas, face au parc Tastavin et au stade Sabathé, venez découvrir ce beau T4 très lumineux de 75m² avec sa superbe terrasse (rarissime pour le secteur) de 35m² ! Dans une résidence très calme et familiale, cet appartement a été rénové pour partie, il ne manque plus que votre petite touche pour en faire un parfait cocon. Cet appartement peut être transformé en grand T3 sans problème. C'est également un très bon produit d'investissement pour une colocation.Dès l'entrée, découvrez sur votre gauche une très belle cuisine de plus de 15m² entièrement équipée, celle-ci est très fonctionnelle et dispose de très nombreux rangements: elle est faite pour les personnes aimant accueillir ! Pour informaiton elle a couté plus de 18 000€. Sur votre droite vous trouverez ensuite le séjour qui ouvre directement sur l'énorme point fort de l'appartement: sa terrasse de 35m² exposée plein sud ! Sachez que si vous n'avez besoin que de deux chambre, ce séjour peut sans problème être ouvert sur la 3ème chambre de 9m², qui a également une ouverture sur la terrasse.Vous trouverez également deux chambres de 11m² chacune avec placard, une sa...
