Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Montpellier →
Peu de marge : une offre autour de 209 000 € (environ 5 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Mandat simple : comparez les prix et faites jouer la concurrence entre agences.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (3 911 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 01/10/2026 | 219 000 € | — mise en ligne |
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Appartement T2 de 56 m² avec terrasse, garage et possibilité T3 - Tram à 1 min à pied de la résidence Dans le quartier recherché des Sabines à Montpellier, au sein d'une copropriété récente de 2017 avec ascenseur, découvrez cet appartement lumineux de 56 m², actuellement aménagé en T2, avec la possibilité de retrouver facilement sa configuration d'origine en T3. La deuxième chambre a été ouverte afin d'agrandir l'espace de vie, offrant aujourd'hui une belle pièce à vivre conviviale et lumineuse. La cloison peut être remise en place afin de recréer une seconde chambre, selon vos besoins. L'appartement se compose actuellement d'un agréable salon-séjour avec cuisine ouverte équipée d'un îlot central, idéal pour cuisiner, partager un repas ou recevoir. Vous trouverez également : - une chambre confortable ; - une salle de bains ; - des WC séparés ; - un dressing offrant un espace de rangement appréciable ; - une terrasse spacieuse et lumineuse, véritable prolongement de l'espace de vie ; - un garage privatif en sous-sol ; - un ascenseur desservant la résidence. L'appartement bénéficie d'un emplacement privilégié avec l'arrêt de tram Sabines situé à 1 minute à pied de l...
