Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Montpellier →
Négociation possible : une offre autour de 127 000 € (environ 6 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Mandat simple : comparez les prix et faites jouer la concurrence entre agences.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (6 142 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 01/10/2026 | 134 500 € | — mise en ligne |
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RARE, IDEAL INVESTISSEUR, votre agence FDI SERVICES IMMOBILIERS vous propose un studio dans une résidence de 2020, idéalement placée à proximité du tram. Tres bon état. Loué en meublé à étudiant. Loyer 577.17EUR/mois. Bonne rentabilité pour un logement recent. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Visites sur Rendez-vous, Bénédicte MAELSTAF O6 77 01 80 87
