Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Montpellier →
Négociation possible : une offre autour de 235 000 € (environ 6 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Mandat simple : comparez les prix et faites jouer la concurrence entre agences.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (2 788 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 01/10/2026 | 249 500 € | — mise en ligne |
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A Montpellier, découvrez un bel appartement T4 de 90 m² avec terrasse, situé au deuxième étage d'une petite résidence de standing avec ascenseur.Ce T4 lumineux et bien entretenu comprend une entrée spacieuse, un grand séjour exposé Sud Est et donnant accès à une belle terrasse couverte, une cuisine indépendante, trois chambres, une salle de bains, un wc et un cellier pouvant être aménagé en buanderie ou en salle d'eau.Un garage, un cellier, ainsi qu'une place de parking complètent l'ensemble.Un local à vélo est également à votre disposition dans la résidence.Idéal pour une famille, cet appartement situé dans un une résidence calme et sécurisée, proche de nombreux transports et commodités est à découvrir sans tarder !Pour tout complément d'information ou demande de visite, contactez Kévin TRABUC au 06 03 80 01 71.Copropriété de 78 lots - dont 23 lots habitation. (Pas de procédure en cours).Charges annuelles : 1580.00 euros. Kevin Trabuc (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 942730656 - Montpellier.
