Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Montpellier →
Peu de marge : une offre autour de 183 000 € (environ 5 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Mandat simple : comparez les prix et faites jouer la concurrence entre agences.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (3 368 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 01/10/2026 | 192 000 € | — mise en ligne |
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FRATEL IMMO a le plaisir de vous présenter en exclusivité cet agréable appartement T3 de 57 m2, situé dans le secteur recherché d'Ovalie, à Montpellier. Au sein d'une résidence récente de 2013, parfaitement entretenue, cet appartement bénéficie d'un emplacement privilégié, entre ville et campagne, à proximité immédiate des commerces, commodités et transports, notamment du tramway ligne 5. Dès l'entrée, vous découvrirez un espace fonctionnel avec placard de rangement, ouvrant sur une agréable pièce de vie bénéficiant d'une vue dégagée sur le parc. Celle-ci accueille une cuisine américaine entièrement équipée, le tout donnant accès à une belle terrasse de 17 m2, idéale pour profiter pleinement des beaux jours. L'espace nuit se compose de deux chambres de belles dimensions, non mitoyennes, chacune disposant de son propre placard de rangement. L'appartement bénéficie par ailleurs de nombreux espaces de rangement, offrant un confort et une fonctionnalité appréciables au quotidien. Une salle de bains avec WC complète l'ensemble. Pour votre confort, l'appartement est également équipé d'une climatisation réversible, permettant de profiter d'une température agréable été comme hiver. Une pla...
