Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Montpellier →
Négociation possible : une offre autour de 216 000 € (environ 6 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Mandat simple : comparez les prix et faites jouer la concurrence entre agences.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (3 181 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 01/10/2026 | 229 000 € | — mise en ligne |
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Rare ! Au 3-eme et dernier étage, T3/T4 de 72 m² avec terrasse panoramique de 12 m² offrant une superbe vue dégagée sur le Pic saint loupBelle pièce de vie lumineuse et cuisine aménagée à repenser selon vos envies.2 chambres avec placards, 1 bureau, salle de bain, WC séparés.Résidence calme, en impasse et très bien entretenue, avec piscine sécurisée par badge. Secteur Alco / Cévennes : commerces, écoles, transports et commodités à proximité.Idéal investisseurs, 1er achat. Un dernier étage avec une vue exceptionnelle à découvrir sans tarder ! Contactez moi pour une visite au O7 52 58 72 222Honoraires inclus de 4.57% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 219 000 €. Dans une copropriété de 128 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 800 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 800.00 € et 1140.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller La-Franchise-Immo Grabels : Karina BaiamonteAgent commerci...
