Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Montpellier →
Négociation possible : une offre autour de 216 000 € (environ 6 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Mandat simple : comparez les prix et faites jouer la concurrence entre agences.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (6 076 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 01/10/2026 | 229 000 € | — mise en ligne |
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EXCLUSIVITE - T2 ETAGE ELEVE - TERRASSE 20m² - MONTPELLIER - PORT MARIANNE - En plein coeur de l'éco quartier prisé de Port Marianne, au sein d'une résidence de standing située en première sur le bassin Jacques Coeur, venez découvrir ce superbe appartement de type 2 en étage élevé bien agencé avec comme atout principal, une terrasse de 20m² qui est une véritable extension de la pièce de vie. Ce bien aux prestations soignées, offre un séjour lumineux avec une cuisine cossue aménagée et équipée ouvrant sur terrasse de 20m² ensoleillée et intimiste, donnant sur la cour intérieur de la copropriété.La chambre de taille confortable bénéficie d'un accès direct sur la terrasse. Une salle d'eau ainsi qu'un WC indépendant complètent l'ensemble.Possibilité d'acheter l'appartement avec une partie des meubles présents dans l'appartement. Situé au sein d'un emplacement privilégié, l'appartement bénéficie d'un accès direct au tramway, permettant de rejoindre la Place de la Comédie en 15 minutes. Tous les commerces, pôle santé, restaurants ainsi que les pôles d'attractivités comme le Marché du Lez et Odysseum sont à proximité immédiate tout comme le parc Georges Charpak célèbre poumon vert de Mo...
