Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Montpellier →
Négociation possible : une offre autour de 207 000 € (environ 6 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Mandat simple : comparez les prix et faites jouer la concurrence entre agences.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (4 490 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 01/10/2026 | 220 000 € | — mise en ligne |
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REF 110755 - Découvrez ce beau T2 duplex à 220 000 €, avec place de parking, situé au sein d’une petite copropriété intimiste de seulement 13 logements. Sans ascenseur, la résidence bénéficie ainsi de faibles charges de copropriété.Idéalement situé à seulement 450 m de l’arrêt Nouveau Saint-Roch et à environ 1,5 km de la place de la Comédie, l’appartement profite d’un emplacement pratique, proche du centre-ville.Vous apprécierez son agréable séjour avec cuisine ouverte, prolongé par une terrasse. À l’étage, l’espace nuit offre une grande chambre avec dressing, permettant de bien distinguer les espaces de vie et de repos.Terrasse et place de parking complètent ce bien, idéal pour une résidence principale comme pour un investissement.
