Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Montpellier →
Peu de marge : le prix laisse peu de place à une offre basse.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Mandat simple : comparez les prix et faites jouer la concurrence entre agences.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (3 225 €/m²).
Pas encore assez de données : l'annonce vient d'être détectée.
| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 01/10/2026 | 129 000 € | — mise en ligne |
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Spécial investisseurs – T2 avec parking Découvrez cet appartement 2 pièces de 40,29 m² habitables, offrant une configuration fonctionnelle et adapté à un investissement locatif. Il se compose d'un séjour avec coin cuisine entièrement équipée, d'une chambre avec placards de rangement, ainsi que d'une salle d'eau avec WC. Une buanderie/loggia d'environ 2,71 m² complète le logement. Le bien bénéficie également d'une place de stationnement privative en garage, un véritable avantage pour le confort du locataire. Investissement locatif L'appartement est actuellement loué. Loyer mensuel : 606,70 € + 40 € de provisions sur charges Prix de vente : 129 000 € FAI Honoraires à la charge du vendeur Taxe foncière : 1 123 € Charges de copropriété : 700 €/an DPE : E (288) – GES : B (9) Estimation des coûts annuels d'énergie : entre 980 € et 1 340 €, selon les prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021. Un appartement fonctionnel, bénéficiant d'un stationnement privatif et d'une location déjà en place. Réf. 1306L12
