Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Montpellier →
Négociation possible : une offre autour de 216 000 € (environ 6 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Mandat simple : comparez les prix et faites jouer la concurrence entre agences.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (4 018 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 01/10/2026 | 229 000 € | — mise en ligne |
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Montpellier, Les Aubes. Exclusivité ! idéalement situé au coeur du quartier des Aubes. Magnifique T2 loft de 57,04 m² en rez-de-jardin. Terrasse extérieure sans vis-à-vis de 35 m². Stationement libre. Résidence sécurisée et au calme. Syndic bénévol, très faibles charges de copropriété. Coup de coeur assuré ! ce bien saura vous séduire par son charme et ses volumes. Proche de toutes commodités, le bien idéal pour profiter du dynamisme montpelliérain.
