Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Montpellier →
Négociation possible : une offre autour de 124 000 € (environ 5 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (5 315 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 01/10/2026 | 130 000 € | — mise en ligne |
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Charmant studio de 25 m² avec terrasse — Quartier Hôpitaux-Facultés Découvrez ce joli studio de 25 m² aux prestations impeccables, situé rue René Étiemble, au cœur du secteur prisé des Hôpitaux-Facultés / Euromédecine. Entièrement en parfait état, cet appartement combine fonctionnalité, confort et un cadre de vie très agréable. Les atouts du logement : Pièce de vie lumineuse : Un beau séjour bien agencé disposant d'un grand placard de rangement intégré pour optimiser l'espace. Extérieur privilégié : Une jolie terrasse offrant une vue dégagée, sans vis-à-vis direct, idéale pour profiter des beaux jours. Cuisine équipée : Une kitchenette fonctionnelle et prête à l'emploi. Salle de bain optimisée : Comprenant également de grands rangements intégrés très pratiques. Confort : Chauffage par convecteur électrique, logement propre et moderne, aucun travail à prévoir. Box fermé privatif : Un véritable atout rare et sécurisé en sous-sol / résidence pour garer votre véhicule ou stocker en toute sérénité. Un emplacement stratégique et recherché : Accessibilité idéale : À deux pas des lignes de bus (arrêt Pic Saint-Loup à proximité immédiate) et à quelques minutes de la station de tra...
