Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Montpellier →
Peu de marge : le prix laisse peu de place à une offre basse.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (3 019 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 01/10/2026 | 81 500 € | — mise en ligne |
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Quartier Hopitaux Facultés, dans un environnement calme et proche de toutes les commodités, l'agence FRANCES IMMOBILIER vous propose à l'achat cet appartement F1 en rez-de-chaussée.Ce logement est composé d'un hall d'entrée, d'une pièce à vivre, d'une cuisine séparée, et d'une salle d'eau avec douche et WC.Actuellement loué 430 € / mois HCA l'issue d'une rénovation, ce logement pourra être loué jusqu'à 557 € / mois HC vis à vis de l'encadrement des loyers !Idéal investisseurs, belle rentabilité à la clé.Vendu avec son parking extérieur privatifTaxe foncière 880 € / anMontant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 570 € et 810 € par an.Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris).Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 60. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 930 €. Pas de procédure en cours.Honoraires : 6 500 € TTC (8,67 %) inclus charge acquéreur (75 000 € hors honoraires)
