Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Montpellier →
Négociation possible : une offre autour de 63 000 € (environ 6 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Mandat simple : comparez les prix et faites jouer la concurrence entre agences.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (3 500 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 01/10/2026 | 66 500 € | — mise en ligne |
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Investissement locatif meublé en résidence étudiante -TRES BONNE RENTABILITE- Situé à 15 minutes de la place de la comédie en transports en commun, l'appartement est aussi à quelques minutes des grandes écoles et facultés. Studio meublé d'une surface d'envrion 19m2 composé d'une pièce avec un hall d'entrée, un coin cuisine, une salle d'eau, un lit gigogne et un bureau dans une résidence étudiante avec l'ensemble des services à proximité, box internet, eau froide et eau chaude comprise. Bail commercial en cours depuis le 28/07/2016. Loyer: 3423,79 euros HT /an soit 3766,18 euros TTC (TVA à 10%) Charges de copropriété mensuelles: Environ 200 euros/ an. Taxe foncière: 217 euros / an. FCPI Immobilier 05 61 20 72 88Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
