Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Montpellier →
Négociation possible : une offre autour de 100 000 € (environ 5 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (3 918 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 01/10/2026 | 105 000 € | — mise en ligne |
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MONTPELLIER NORD - Situé au premier étage d'une résidence récente et sécurisée construite en 2013, cet appartement F1 Bis propose un cadre de vie paisible et agréable. Il développe une surface habitable d'environ 26.49 m² et s'ouvre sur une spacieuse terrasse de 12 m².L'espace principal se compose d'un séjour avec une fenêtre et une porte-fenêtre qui prolongent visuellement la pièce vers l'extérieur. Cette ouverture crée une belle profondeur à la pièce, renforçant la sensation d'espace et incitant naturellement à profiter de la terrasse attenante, idéale pour les repas, les moments de détente ou les soirées d'été.La cuisine, actuellement aménagée et équipée, sera refaite à neuf en septembre 2025, avec des finitions modernes et fonctionnelles. Cet espace est bien pensé pour optimiser la surface et le confort au quotidien.L'appartement comprend également un coin nuit, avec accès direct à la terrasse, garantissant calme et intimité. Une salle d'eau contemporaine avec douche et WC complète le bien, en parfait état d'entretien.Une place de stationnement privative en sous-sol est incluse, ajoutant un vrai confort de vie au quotidien.Les prestations sont au rendez-vous : chauffage individ...
