Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Montpellier →
Négociation possible : une offre autour de 98 000 € (environ 5 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (5 029 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 01/10/2026 | 102 500 € | — mise en ligne |
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AIGUELONGUELaforêt Montpellier Sud vous présente ce beau studio de plus de 20 m², situé au premier étage d'une résidence calme entourée de verdure, face au parc du domaine de Méric, dans le quartier prisé d'Aiguelongue.Cet appartement, récemment rénové, offre une pièce de vie climatisée avec un coin cuisine aménagé et un placard spacieux, le tout ouvrant sur une agréable terrasse. Il dispose également d'une salle de bains avec WC. La résidence propose des places de stationnement collectif, permettant de garer votre véhicule en toute facilité.Faible charges de copropriété.Dans un cadre de vie agréable et Idéalement situé, le secteur vous propose de nombreuses commodités : arrêt de bus, commerces, parc ... et notamment la ligne 2 du tramway à seulement 9 minutes à pied.N'hésitez pas à nous contacter ! Copropriété de 80 lots - dont 39 lots habitation. (Pas de procédure en cours).Charges annuelles : 543.40 euros. Mickael Casas (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .
