Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Montpellier →
Peu de marge : une offre autour de 87 000 € (environ 3 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Mandat simple : comparez les prix et faites jouer la concurrence entre agences.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (4 500 €/m²).
Pas encore assez de données : l'annonce vient d'être détectée.
| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 01/10/2026 | 90 000 € | — mise en ligne |
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Rue de l'Université ! A 10 mètres de la fac de droit !Emplacement idéal pour ce très joli T& de 20.72m² en 4ème et dernier étage d'un très bel immeuble aux faibles charges.Entrée avec dégagement et placard, emplacement lave-linge, SdB avec WC, coin kitchenette et belle pièce principale. Le tout offrant une belle vue dégagée sur les toits.Appartement libre de toute location ! Vous souhaitez investir, y loger un enfant étudiant ? Ne tardez pas...TF = 640€ | Ch. copro = 340€/an. Chauffage et eau chaude électriques [email protected]
