Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Montpellier →
Peu de marge : le prix laisse peu de place à une offre basse.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Mandat simple : comparez les prix et faites jouer la concurrence entre agences.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (2 750 €/m²).
Pas encore assez de données : l'annonce vient d'être détectée.
| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 01/10/2026 | 60 500 € | — mise en ligne |
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VENTE STUDIO MONTPELLIER NORDINVESTISSEZ EN RESIDENCE ETUDIANTE, RENTABILITE BRUTE 5.3%.Dans une belle résidence moderne et accueillante, découvrez ce bel appartement en LMNP.La résidence dispose d'un espace détente avec télé, coin repas, terrasse, une laverie, tout pour le confort des étudiants.Ce studio, situé au 3éme étage avec ascenseur, dispose d'une entrée, une kitchenette, un bureau, un espace chambre-séjour et une salle d'eau avec WC. Vue dégagée depuis la terrasse. Le bien est vendu avec un parking privé.L'avantage du LMNP, une gestion totale de votre investissement par un gestionnaire, qui assure vos loyers sur les 12 mois de l'année, même en cas de départ et changements de locataire. Un vrai placement sécurisé et une faible imposition.La résidence, très convoitée des étudiants, se trouve entourée de commerces, halles, tramway et à côté de l'autoroute pour les véhiculés. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 240.0 € et 370.0 €, indexées à l'année 2022 (abonnements compris). Bien proposé par Stéphane BENYSIRI EI, agent commercial (RSAC 807531728)
