Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Montpellier →
Négociation possible : une offre autour de 102 000 € (environ 5 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (5 570 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 01/10/2026 | 107 000 € | — mise en ligne |
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Studio meublé de 19 m2 situé au 1er étage de la résidence étudiante sécurisée Campus Alive (construction 2023 normes RT2012, DPE A). Actuellement loué.Il se compose d'une pièce de vie lumineuse avec kitchenette ouverte ainsi que d'une salle d'eau avec WC.Au sein de la résidence, les locataires bénéficient de la présence d'un agent de permanence assurant des veilles nuit et les week-ends, et de divers équipements mis à leur disposition : emplacement à vélos extérieur, salle de coworking, baby-foot, laverie...Emplacement recherché à proximité immédiate des universités, du CHU et du tramway ligne 1.Bail commercial en cours jusqu'au 01/07/2033 - Loyer annuel net garanti : 3 471 EUR. Investissement sécurisé avec revenu régulier.Quote-part de copropriété : 54/10 000èmes des parties communes.
