Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Montpellier →
Peu de marge : une offre autour de 92 000 € (environ 4 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (5 000 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 01/10/2026 | 95 000 € | — mise en ligne |
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IMMOVANCE ST ROCH 06 83 42 82 49 Quartier Euro médecine // Studio de 19m² meublé // Proximité immédiate UFR STAPS Ecole de chimie. Cuisine équipée, placard, place de parking et cave. Résidence BBC sécurisée avec ascenseur. 730 RUE DE LACROIX LAVIT A voir rapidement. Loyer: 500.00 €* Dont provision sur charges : 70 € par mois (régularisation annuelle) Honoraires charge locataire : 234 € TTC Dépôt de garantie : 860 € IMMOVANCE ST ROCH au 06 83 42 82 49Honoraires inclus de 5.56% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 90 000 €. Dans une copropriété de 80 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B. Date de réalisation du DPE : 29-11-2019. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Votre conseiller IMMOVANCE MONTPELLIER : Laurent PHALIPPOUAgent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 847520368 RCP MONTPELLIER
