Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Montpellier →
Peu de marge : une offre autour de 95 000 € (environ 5 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Mandat simple : comparez les prix et faites jouer la concurrence entre agences.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (2 938 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 01/10/2026 | 99 900 € | — mise en ligne |
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Idéal Primo investisseur.Situé rue Jean-Paul SARTRE 34070 Montpellier, au sein d'une résidence de 2008 très bien entretenue et parfaitement fréquentée, Idéal pour investissement locatif.D'une surface de 34 m2, il dispose également d'une terrasse couverte de 9 m2, un véritable atout apprécié des locataires.L'espace intérieur est fonctionnel et bien agencé : kitchenette semi-équipée, salle de bain avec WC, volumes optimisés pour une location efficace et durable.La résidence dispose d'un parking sécurisé et fermé, élément particulièrement recherché sur le secteur.Taxe foncière : 71 EUR/moisCharges copro Bailleur 25 EUR/mois
