Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Montpellier →
Peu de marge : une offre autour de 86 000 € (environ 4 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (3 296 €/m²).
Pas encore assez de données : l'annonce vient d'être détectée.
| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 01/10/2026 | 89 000 € | — mise en ligne |
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MONTPELLIER - ALCOStudio de 27 m² situé dans la résidence Les Jardins de la Préfecture.Au 2ème étage d'une copropriété très bien entretenue, vous découvrirez un appartement composé d'un vaste séjour avec kitchenette qui donne sur une loggia et une salle de bain avec WC.Les menuiseries sont en alu avec volets roulants, chauffage électrique et cumulus.Vendu loué 483 € par mois. Bail non meublé en date du 01/08/2022.Tramway ligne 3 arrêt Hôtel du département, bus, écoles, lycée et commerces à proximité. En face de MBS (Montpellier Business School).Idéal pour un investissement locatif avec un rendement net de 5%.
