Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Montpellier →
Peu de marge : une offre autour de 105 000 € (environ 5 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Mandat simple : comparez les prix et faites jouer la concurrence entre agences.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (5 000 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 01/10/2026 | 110 000 € | — mise en ligne |
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Montpellier, quartier recherché des Arceaux, à seulement 5 minutes à pied de la faculté de droit et du coeur de ville.Dans une petite résidence de standing avec ascenseur, agréable studio non meublé de 22 m2, situé au 2e étage.Il se compose de un coin cuisine équipé (plaque de cuisson, réfrigérateur, hotte, placards), une pièce à vivre lumineuse ouvrant sur une loggia fermée, une grande salle de bains avec baignoire et WC........................ Chauffage électrique.Le bien est à ce jour loué moyennant un loyer mensuel de 545EUR dont 40EUR de provisions sur chargesTaxe foncière : 500EUR AN DPE 229 ( D) et GES 6 ( B ) PX : 110000EUR honoraires Agence inclus ( kitchenette équipée.... )Pour toutes infos et visites : J.Castagné 0683885345 Cabinet CASTAN 12 Rue Eugéne LISBONNE - MONTP
