Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Montpellier →
Peu de marge : une offre autour de 108 000 € (environ 5 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Mandat simple : comparez les prix et faites jouer la concurrence entre agences.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (2 690 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 01/10/2026 | 113 000 € | — mise en ligne |
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Gascon Immobilier vous propose cet appartement 2 pièces bien agencé, idéal pour un premier achat ou un investissement locatif.Il se compose d’un hall d’entrée, d’un séjour avec coin cuisine, d’une chambre avec placard, d’une salle de bain et d’un WC séparé.Vous profiterez également d’un balcon ainsi que d’une place de parking privative.Un bien fonctionnel et bien situé, à découvrir rapidement.Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 76. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 2 639,81 €. Pas de procédure en cours. Honoraires à la charge du vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
