Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Montpellier →
Peu de marge : une offre autour de 98 000 € (environ 4 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (4 080 €/m²).
Pas encore assez de données : l'annonce vient d'être détectée.
| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 01/10/2026 | 102 000 € | — mise en ligne |
Recevez un email si le prix change, si le texte de l'annonce est modifié ou si de nouvelles photos sont ajoutées.
Situé au cœur du quartier stratégique des Hôpitaux-Facultés à Montpellier, découvrez ce studio de 25 m² vendu entièrement meublé et équipé. Au 1er étage d'une résidence sécurisée avec ascenseur, ce bien est une opportunité rare sur un secteur où la vacance locative n'existe pas. Un emplacement stratégique : Transports : À seulement 5 minutes à pied de la ligne 1 du Tramway. Proximité : Universités, grandes écoles et centres hospitaliers accessibles en quelques minutes. Commodités : Commerces et services à proximité. LES PRESTATIONS DU BIEN : Confort : un appartement prêt à vivre : belle pièce de vie lumineuse, rangements intégrés, kitchenette fonctionnelle, salle d'eau avec douche et WC, chauffage individuel électrique, Parking extérieur privatif inclus. Résidence : Copropriété calme, sécurisée et bien entretenue. ASPECT FINANCIER & STRATÉGIE : Prix : 112 000 € FAI (Honoraires à la charge du vendeur). Idéal LMNP : Optimisation fiscale grâce à l'amortissement. Taxe foncière 816€ / an Charge de copropriété annuelle 1160€ / an. D'où 96€/mois de charge de copropriété mensuelle. DPE : [C / GES : [C] Praticité : Dans un quartier où la demande locative est structurellement forte, ce...
