Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Montpellier →
Peu de marge : le prix laisse peu de place à une offre basse.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Mandat simple : comparez les prix et faites jouer la concurrence entre agences.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (1 238 €/m²).
Pas encore assez de données : l'annonce vient d'être détectée.
| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 01/10/2026 | 87 200 € | — mise en ligne |
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À Montpellier, quartier les Cévennes, dans une résidence avec ascenseur au calme et entourée de verdure, à deux pas de toutes les commodités, Immo Angels vous présente cet appartement T3 de 70 m² environ situé au 5ème étage, actuellement loué 730€/mois charges comprises avec un bail en cours jusqu'au 1er Novembre 2027. Un garage, un balcon et un cellier complètent ce bien.Il se compose d'une entrée avec rangement qui dessert, une cuisine avec un balcon vue dégagée sur un espace vert, un cellier, un salon séjour exposé Sud-Ouest et Sud-Est de 29 m² avec aussi son accès au balcon, 2 chambres, une salle de bain ainsi qu'un WC séparé.Les atouts: menuiseries PVC et double vitrage, chaudière neuve, électricité, sol cuisine et salle de bain refait récemment, fibre, façade et isolation par extérieur résidence refaite et la porte d'entrée du bâtiment, un garage, un balcon, possibilité de créer une troisième chambre, de nombreux rangements et d'autres atouts à découvrirL'Avis du professionnel: Un appartement idéal pour un investisseur, dans un secteur recherché, avec un locataire en place depuis 18 ansTaxe foncière de 1588 euros.. Le prix est de 87 200 euros honoraires agence inclus à la cha...
