Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Montpellier →
Peu de marge : le prix laisse peu de place à une offre basse.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (2 327 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 01/10/2026 | 59 500 € | — mise en ligne |
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Situé au sein de la résidence Les Tonnelles à Celleneuve, ce F1 offre une opportunité intéressante pour un investissement locatif à budget maîtrisé.L'appartement se compose d'une pièce de vie lumineuse, permettant d'organiser facilement un espace nuit et un coin salon. La cuisine est indépendante, ce qui reste un vrai plus pour ce type de surface, sans pour autant constituer une chambre séparée. Une salle d'eau complète l'ensemble.Le bien nécessite un rafraîchissement, laissant la possibilité d'optimiser l'agencement et la valorisation locative selon votre stratégie.Son emplacement est pratique, à proximité immédiate du supermarché Casino, du tramway et des commodités, facilitant le quotidien et assurant une demande locative régulière.Ce bien s'adresse avant tout à un investisseur recherchant un produit accessible, avec un potentiel de rentabilité cohérent. Proposé à un prix attractif, il constitue une opportunité intéressante pour se positionner sur le secteur avec un investissement mesuré.Un produit simple, fonctionnel, avec une logique d'investissement claire. (6.25 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)Copropriété de 834 lots - dont 408 lots habitation. (Pas de procédu...
