Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Montpellier →
Peu de marge : une offre autour de 58 000 € (environ 4 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (3 415 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 01/10/2026 | 60 000 € | — mise en ligne |
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Situé à Montpellier et à proximité immédiate du tramway arrêt Tonnelles (ligne 3), ce studio de 18 m2 se trouve au 2ème étage d?une résidence sécurisée avec gardien (Les Tonnelles). En excellent état et sans aucun travaux à prévoir, il représente une opportunité idéale pour un investisseur à la recherche d?un placement simple et rentable. Déjà loué en meublé 460 EUR par mois à une étudiante sérieuse, il assure des revenus immédiats et sécurisés ainsi qu'une bonne rentabilitée. Classe énergie E Anthony DUMONT 06.65.82.95.56Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
