Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Montpellier →
Peu de marge : une offre autour de 114 000 € (environ 5 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Mandat simple : comparez les prix et faites jouer la concurrence entre agences.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (4 722 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 01/10/2026 | 119 000 € | — mise en ligne |
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Montpellier Centre-VilleAO Immobilier a le plaisir de vous présenter ce magnifique plateau à aménager de type T1, situé au sein d'un immeuble haussmannien de caractère dont la façade, la cage d'escalier ainsi que la porte d'entrée ont récemment été rénovées avec soin.D'une superficie de 25,20 m², cet espace brut offre un potentiel rare pour créer un appartement sur mesure, alliant élégamment le charme de l'ancien au confort moderne. Grâce à ses beaux volumes et à son cachet authentique, ce bien constitue une véritable opportunité pour les amateurs de rénovation et de biens de caractère.Vous apprécierez notamment :La belle hauteur sous plafond typique de l'haussmannien,Les menuiseries en double vitrage,Les réseaux en attente (électricité et plomberie) facilitant les travaux d'aménagement,Le séparatif phonique (SAD) déjà réalisé entre les lots, garantissant confort et tranquillité,Un immeuble sain et rénové, offrant un environnement de qualité.Situé en plein coeur de Montpellier, dans un quartier recherché pour son charme et sa centralité, ce plateau bénéficie d'un emplacement privilégié à proximité immédiate des commerces, transports, restaurants et de toutes les commodités du centr...
