Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Montpellier →
Négociation possible : une offre autour de 89 000 € (environ 6 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Mandat simple : comparez les prix et faites jouer la concurrence entre agences.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (5 556 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 01/10/2026 | 95 000 € | — mise en ligne |
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Montpellier Centre-VilleAO Immobilier a le plaisir de vous présenter ce superbe plateau à aménager de type T1, idéalement situé au sein d'un élégant immeuble haussmannien de caractère, dont la façade, la cage d'escalier ainsi que la porte d'entrée ont récemment fait l'objet d'une rénovation complète.D'une superficie de 17,10 m², cet espace brut offre un fort potentiel d'aménagement et constitue une opportunité rare pour concevoir un appartement sur mesure, alliant le charme de l'ancien au confort contemporain.Vous serez séduits par les prestations déjà réalisées et les nombreux atouts du bien :Une belle hauteur sous plafond typique de l'architecture haussmannienne,Des menuiseries en double vitrage,Les réseaux en attente (électricité et plomberie), facilitant les futurs travaux d'aménagement,Un séparatif phonique (SAD) déjà installé entre les lots, garantissant confort et tranquillité,Un immeuble sain et entièrement rénové, offrant un cadre de vie de qualité.Ce plateau représente une excellente opportunité, aussi bien pour un investissement patrimonial que pour un projet de résidence principale au coeur de Montpellier. Son emplacement privilégié, dans un secteur recherché pour son c...
